马云多年前说以后房价会如葱，葱代表谁都买的起，现在你怎么看？为什么马云会说十年后房价贱如葱了

马云多年前说以后房价会如葱，葱代表谁都买的起，现在你怎么看

房价如葱这句话是马云先生的名言，马云讲过很多话，不是每句话都会应验的，新零售、无人零售也是当时马云倡导的，现在来看，无人零售基本是失败的，当时干这个的企业现在都在排队倒闭中。

有，最知名的就是鹤岗了，5万就能买一套房子，那个是个别小区的房子，是比较特殊，但是鹤岗的房价整体是挺便宜的，均价才2000元，如果是60平米的房子，也真的只需要10万出头啊。

一、马云讲，现在很多80后90后都是独生子女，未来可能会有3套甚至4套房子，什么东西多了都会不值钱，这还是很有道理的，当大家普遍缺房子的时候，无论是炒作还是操纵都有可能把房价拉抬起来，但是，如果大家都有房子了，而且有很多套房子，那么实际上也就没有了所谓的刚需，此时的房价就很难大涨了，没有人还会为了买房去透支家庭为阿里数十年的资产。

二、我理解还有另外一层意思，那就是房子的相对价格，比如2018年，我们的平均收入是28228元，房价平均估计能有8000，等于以2500的月收入就去买8000单价的房子，那么十年后，可能大家的而收入翻2倍了，比如人均收入10000了，房价虽然也涨到了10000，但相对来说，买房就容易很多了。

像北京、上海等一线城市商品房空置率都达20-30%，其他中小城市的空置率则更高，中国的房子早已处于饱和状态，就算没有增量新房入市，仅是目前全国的存量房也够37亿中国人口居住。所以，如果房价一旦下跌，或者开征房产税，就会有大量房产拥向市场出售，导致国内商品房一下子供大于求，房价如葱价的预期肯定能实现。

希望中国能够夯实经济基础。这几年福布斯排行榜上面，中国互联网界的富豪人数增加。未来，互联网搞垄断的人也会减少，而逐渐的向科技专利方面发展。无他，只有垄断方式赚取钱财越来越难，我们才可能向更加有挑战性的领域进发。比如科技提高生产率。

一个创新药物需要十多年，有人一辈子研发一个零部件。他们还要担心万一研发失败带来的风险。人生几个十年。所以，如果一个国家在努力的发展科技，那么他的房价一定不能高。

为什么马云会说十年后房价贱如葱了

马云的本意是认为房地产过度开发，在我国处于发展中阶段，老百姓人均拥有住房面积及自有住宅率达到或超越了发达资本主义国家，供过于求了，所以会降价。但是房地产也是一门科学，并不因为是首富就说得一定对，也许他是随口说说，但是相关的媒体就当真报道且发挥了。房地产在我国不仅仅是用来住的，而且是用来投资具备了黄金一样的储备功能，用来对抗通货膨胀，所以，很多家庭是囤了一套又一套房子。

马云说过十年后房子就不值钱了

马云不止一次说过这话，他还曾经劝过年轻人不要买房，十年后房子就像树叶一样。

在我看来，8年后，房子绝对不可能是最便宜的东西，如果这个理论成立，那些比咱们发达的国家，房子是不是应该和野草一样随便割了？

马云说这个话，要看他的语境，他是在推芝麻信用，未来租房免押金，也免中介费。言外之意，年轻人现在都别买房了，不买房咋整，租房，租房有了芝麻信用，免押金，免中介费！