优先受偿权什么意思(工程款优先受偿权18个月)

19年工程款冲抵的房没过户优先受偿是6个月还是18个月?

18个月，我们需要看到，从研究新《建工司法解释一》41条“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”有关规定而言，需要注意司法解释条文表述有两个特别关键表述：

一为“合理期限”，二为“最长不得超过十八个月”。

开发商没有在房管局办理抵押登记对我保全的房子有优先受偿权吗

我保全了别人一套预售登记的房产，现在房子的大本出来了，已经在房管局显示登记了，现在a失踪了，房产是a分期购买的，因为a没交分期，银行在开发商处扣除了全部房款，在房管局查的开发商没有在房管局做抵押登记，我如果强制执行开发商有优先受偿权吗，开发商和a签的购房合同会不会有a不还钱怎么处理的条款，合同还有效吗？ 2年有效

担保财产的优先受偿权是否必需写进诉讼请求?

对，并且要法院判决才生效

竣工时别忘行使优先受偿权，工程款有保障！

施工单位在承接工程时，应明确这些工程标段是独立施工还是作为一个整体工程施工。如果作为整体工程施工，则施工单位自最后一个项目竣工之日起可主张优先权；如果是分标段施工，则施工单位应分标段主张优先权。行使优先权的目的是为了保障如期如数得到工程款，因此，承包商应特别注意通过法律赋予的权利来保障取得工程款的目的。

竣工时别忘行使优先受偿权，工程款有保障！

施工单位在承接工程时，应明确这些工程标段是独立施工还是作为一个整体工程施工。如果作为整体工程施工，则施工单位自最后一个项目竣工之日起可主张优先权；如果是分标段施工，则施工单位应分标段主张优先权。行使优先权的目的是为了保障如期如数得到工程款，因此，承包商应特别注意通过法律赋予的权利来保障取得工程款的目的。